打鴨子上架

標題：中華資安 本公司向關係人取得使用權資產

日期：2024-12-19

股票代號：7765

公司名稱：中華資安

發言時間：2024-12-19 20:14:58

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
標的1：台北市中正區杭州南路一段2*號8樓
標的2：台北市大安區愛國東路3*號1、2、11樓
2.事實發生日:113/12/19~113/12/19
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
標的1：
租賃面積：約359.65坪
每單位價格：每坪租金每個月為新臺幣2,503元（含稅）
每月租金：新臺幣900,038元（含稅）
合計總金額：新臺幣10,800,456元（含稅）
使用權資產金額：新臺幣10,177,682元
標的2：
租賃面積：約477坪
每單位價格：每坪租金每個月為新臺幣2,146元（含稅）
每月租金：新臺幣1,023,774元（含稅）
合計總金額：新臺幣12,285,288元（含稅）
使用權資產金額：新臺幣11,357,525元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：中華電信股份有限公司
與公司之關係：母公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：關係人房舍資產位置適宜及業務上整體規劃考量
前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、
前次移轉日期及移轉金額：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
標的1：
交付或付款條件：月付
租期：114年1月1日至114年12月31日共計12個月
契約限制條款及其他重要約定：無
標的2：
交付或付款條件：月付
租期：114年1月1日至114年12月31日共計12個月
契約限制條款及其他重要約定：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式及價格參考依據：參考前期租約價格
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
作為自用營業場所使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國113年12月19日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年12月16日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無