記者陳韋帆／桃園報導桃捷綠線將於今年底試車，根據台灣房屋集團統計，沿線站點周邊800公尺房價，比較今年及2021年6月，漲幅冠亞軍均是鄰近小檜溪重劃區的G09站、G08站，漲幅分別達44.8%、42.7%，而第三為八德麻園商圈的G03站，第四、第五名分別為八德擴大重劃區附近的G01站、G02站，前五名站點的漲幅至少3成起跳。桃園捷運綠線全長27.8公里，設有21個車站，總經費達982億元，自2018年動工，G11到G14，以及G31、G32的北段七站，預計2026年先行通車，其中，G32坑口站可與機捷轉乘，實現北北桃一小時軌道生活圈。關於小檜溪重劃區，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，小檜溪重劃區坐落桃園市中心，因緊鄰經國特區、藝文特區、桃園車站商圈，周邊生活機能佳，因此發展十分迅速，不僅建商推案積極，房價也快速飆漲，2020年時預售屋單價僅3字頭，今年預售屋平均價碼已站上5字頭，帶動中古成屋行情，成為捷運綠線周邊漲幅最大的重劃區。八德擴大重劃區部分，台灣房屋八德社區旗艦直營店店長孫中鵬指出，八擴不僅有捷運綠線的遠景可期，國道三號也計劃新增八德交流道，加上新北捷運三鶯線，亦規劃延伸到八德與綠線轉乘，因此未來八德將成為桃園往來雙北的軌道門戶，也讓生活環境優質的擴大重劃區，更受雙北買家青睞。孫中鵬說，八擴重劃區經過多年發展，主要幹道的豐德路和興豐路，已集結全聯、寶雅、藏壽司、星巴克等商家，據悉麥當勞也正在施工中，預計今年開幕。且重劃區內的仁德國小預計2027年完工，中央大學也預計在G01站附近的校地，設立中大醫院，隨著生活機能日益完備，當地的新成屋均價站穩3字頭，續朝四字頭邁進，預售新案更出現每坪48萬元的高價，預期捷運綠線完工通車後，房價仍有上揚空間。
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▲唐綺陽本週星座運勢，雙子事業需適應新局面，天蠍感情避免說錯話。（圖／唐綺陽臉書）
[NOWnews今日新聞] 【唐綺陽星座運勢週報8/19-8/25】
星象影響：天王星停滯、水星逆行獅子、太陽進處女
天王星停滯金牛，天王星帶有顛覆能量，想要嘗試不同理財及養生的做法。水星逆行獅子，3C產品易出狀況，想要添購酷炫的電子商品，檢視過往情場及才能的表現。週四太陽進處女，在此之前不適合做重大決策，職場上有新的心態及表現，大眾關注討論勞工、服務業相關話題。
12星座個別運勢：
牡羊：服務他人有效率但很疲累；感情分合都快速乾脆
金牛：時機未到而感到意興闌珊；感情興致不高稍做停擺
天秤：嘗試別太完美主義也無妨；感情應對不要太拿翹
水瓶：應付職場需花力氣像打仗；感情不利發展要先自我整合
雙子：事業遇新局面新狀況需適應；感情有機會遇見新桃花
巨蟹：適合休息整合後重新出發；感情較傾心溫和的對象
射手：因策略正確而收穫良多；感情安排小旅行可增溫
魔羯：與長官好好相處有被提拔機會；感情上不要太固執
獅子：獲得資源而帶來好消息；感情與生活皆平穩
處女：事業過關斬將令人刮目相看；感情可走服務路線
天蠍：工作上建議多表達想法；感情避免說錯話不討喜
雙魚：務實的做法備受稱讚；感情上建議多添加浪漫感
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【記者宋吉清/基隆報導】二信高中普通科畢業生陳俊瑜同學，以堅定的毅力和服務精神為基石，持續追求成為建築師的夢想。陳俊瑜國中時期即已確立對建築領域的興趣，雖然當時學科成績不如預期，但他從未放棄。在經過教育會考，以18.4級分直升二信高中普通科後，陳俊瑜憑藉穩紮穩打的學習態度，在學習過程中不斷進步。
二信高中陳俊瑜秉持服務精神追求建築師的夢想，圖為陳俊瑜(右五)高一時參加德和國小親子鞋作體驗活動的服務志工/二信高中提供
進入高中後，儘管面臨疫情影響及線上課程的挑戰，陳俊瑜仍然積極利用均一平台預習課程，為高中課程打下堅實基礎。他在高一時擔任圖書館志工，利用每個午休時間解決課業問題，並從書中探索建築領域的相關知識。這段時間的學習經驗讓他更加堅定了對建築系的嚮往。
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記者張浩宇/綜合報導 圖/123RF圖庫、林承洋攝
去宜蘭玩叫車除了使用Uber系統之外，還有哪些叫車軟體呢？宜蘭Uber有哪些好康呢？宜蘭叫車軟體有哪些？現在，就讓編輯整理相關資訊報你知！
宜蘭地區超好用！Uber叫車新上線！
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富旺國際開發股份有限公司(以下簡稱”富旺”，股票代號6219)公告2024年上半年營運成果。富旺2024年第二季合併營收為9.55億元，歸屬於母公司稅後淨利為1.86億元，稅後每股盈餘(EPS)1.56元，累計2024年上半年合併營收為11.06億元，較去年同期增加26％，歸屬於母公司稅後淨利為2.1億元，稅後每股盈餘(EPS)1.76元。
富旺上半年受惠於旗下「讚時代」、「悅時代」、「協奏曲」、「心海城」及「雲科莊園」等之銷售穩健推進，加上公司良好治理，採彈性漸進採購發包，工程進度如期完工，進而創造良好交屋品質與淨利率水準， 2024年上半年毛利率30％、營業利益率17％、稅後淨利率19％，三率三升，營運管理效益大幅彰顯。
富旺隨著市場買氣熱絡，預售屋新案包括「富旺華時代」、「富旺鈺時代」、「耀時代」、「富旺千蘊」、「天際W ONE」及「艾美莊園」等，在傳統民俗鬼月前，開出銷售佳績，目前線上預售案累積總銷達171.6億元，平均銷售率達70％水準，隨著工程陸續完工，未來營運可望向上成長。
富旺於今日(8/10)舉辦ESG家庭日活動，號召上百位員工親友共襄盛舉前進山林，富旺攜手台大實驗林植樹造林正式邁入第 10 年，認養約 1 公頃的紅檜造林地，共計 1800株紅檜,截至目前總碳貯存量約為 170.99 公噸。林正雄董事長表示：「富旺與溪頭有很深厚的情感，早在2014年便與台大實驗林攜手合作，藉由認養森林，傳達建設業與自然共生理念，為環境永續作出貢獻，從愛樹到種樹到護樹，很開心十年有成，這是一種肯定，更是一種責任，富旺未來也將持續投入ESG計畫，積極發揮綠色影響力。」
此次活動除了促進了員工與親友的互動，富旺也將「樹立經典、綠動未來」在城市樹立經典建築、在森林綠動未來能源的核心價值融入，安排家庭種樹、森林導覽等活動，培養每位員工對永續發展的覺察、認知與行動，強化對環境保護，使其在職場中的每一個微小行動都能為企業的永續目標貢獻力量，更值得一提的是150位員工親友為30個家庭，其中多數家庭多為三代攜手參加，可見富旺以行動呼應「造林造福、代代相傳」的理念，已貫穿深植每位員工。
展望未來，林宗毅總經理表示：富旺對於公司財務、業務與經營各面向皆正向發展，持續全台購地中，目前手握全台20個成屋建案與預售案量，成長獲利將跟隨走高，【讚時代】、【悅時代】、【微美居(御金特區) 】、【微美居(鉑金特區) 】等個案已陸續進入完工交屋階段，將助力營收高速成長。
以上訊息由富旺國際提供
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（記者楊玉晴／新北報導）2024「八里城市沙雕展」於(17)日在八里左岸公園正式登場，由新北市長侯友宜為活動揭開序幕，他表示，八里城市沙雕展已經是第7年舉辦，去年吸引超過25萬人次造訪，今年則以「宇你相遇」為主題，讓民眾感受星際冒險的氣氛，到此除了欣賞美麗的淡水河口外，還可以享受夜晚的光雕展，結合自行車道與八里老街等周邊景點，可以開心遊玩一整天。
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節目中心／綜合報導▲不同於祭拜神明，招待好兄弟時切忌拜「三牲」。（圖／《奕起聊健康》提供)目前正值農曆七月，是中元普渡時節，如何正確祭拜相當重要。道長胡樹名表示，不同於祭拜神明，招待好兄弟時切忌「三牲」，而應以一般飲料、罐頭、零食餅乾為供品。水果則勿選擇葡萄、荔枝等連串類的水果，而應為蘋果、柑橘類有平安、吉祥諧音的種類。中元普渡是重要的祭祀活動，但仍有許多民眾不熟悉正確的祭拜物品及方式。胡樹名在《奕起聊健康》節目中表示，祭拜神明才能拜三牲，所謂三牲是指天地水的動物，也就是，天上飛的家禽如雞、鴨，陸上的動物如豬肉，水中的動物則如魚類。他強調，若招待好兄弟，不能以三牲為供品，而應為汽水飲料、罐頭、零食餅乾等。至於水果，最忌有「招你來」諧音的水果，即香蕉、李子、梨子，另外也不能有「連串類」的水果，例如葡萄、荔枝、龍眼，也不能有「旺盛」的之意的鳳梨。胡樹名表示，最適合招待好兄弟的水果為蘋果、柑橘類、奇異果，均取其水果名稱有平安、吉祥之寓意。陳依芳則表示，中元普渡的供品內容真的很重要，某次賣場為了拍照需要，在非中元普渡當天擺齊中元普渡的供品，「當天可能真的有好兄弟們聚集，導致店內出現一些狀況。」
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【News586／記者彭慧婉報導】桃市府推動都更腳步奮起直追，為擴大公辦都更效益，住宅發展處提案劃定策略性都市更新地區，透過法令程序提高容積獎勵上限本週四(8/15)於桃園市都委會通過，將八德區大湳森林公園北側169筆土地及桃園區桃合段市有土地納入策略性都市更新地區，併同整體規劃開發，以發揮都更最大效益。
住宅處表示，八德大湳森林公園北側169筆土地超過8成為國有土地，早期提供軍眷居住，四五十年來已多有轉租或佔用，權屬關係複雜且屋況老舊窳陋、巷弄狹小，居住環境品質不佳且有防救災疑慮，亟需透過都更解決這些問題。但如果單獨更新，占用、拆遷問題又難以妥適解決。所以本次納入過去市府透過都市計畫變更回饋所取得的桃園區桃合段市有土地，以連鎖式都更的方式，劃定策略性更新地區，大幅提高解決大湳森林公園北側窳陋環境的可行性。
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【今傳媒/記者李祖東報導】
高雄市原民會昨（8/17）在蓮池潭意象廣場舉辦「米啊炸Miaca’原住民假日市集」活動，本月市集結合情人節及父親節主題，民眾只要說你好或謝謝的原住民族語、給心愛的人一個吻，或是公主抱、王子抱再加親一下，最多可獲得美味冰棒10支，追蹤原民會臉書粉專並拍照打卡，亦可獲得冰棒1支。
受到民眾熱烈迴響的萬山部落油芒餅乾DIY，除了有岩雕造型之外，這次更響應情人節主題，特別設計愛心造型，無論是夫妻或親子一起體驗，大家都非常投入與用心，當餅乾烤好後，油芒籽的香氣撲鼻而來，民眾迫不及待地將餅乾帶回家和親友分享。
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梁征在夏日的午後，陣雨如突襲般傾盆而下，讓人措手不及。那是一個炎熱的下午，天空中的雲層突然聚集，仿佛夜幕即將降臨，空氣中彌漫著雨前的寧靜。突然間，一道道閃電劃破天際，隨之而來的是轟隆隆的雷聲和傾盆大雨。我正走在歸家的路上，雨勢越來越大，我沒有帶傘，街道上的行人也稀少得可憐，似乎都在這雨勢中選擇了躲避。我試圖加快腳步尋找附近的避雨處。水庫門前的門崗映入眼簾，它看似堅固，似乎能提供一處庇護所。我快步走向門崗，拍打著門崗的窗戶，希望能引起裏面的注意，但厚重的雨聲似乎吞沒了所有的聲音。我環顧四周，尋找可能的避雨處，但除了幾棵被雨水打得低垂的樹木，別無他物。我感到一陣無力，雨水混合著汗水，順著我的臉頰流下。就在我幾乎要放棄的時候，門崗的窗戶緩緩打開，他的眼神裏充滿了責任和堅守。我向他解釋，希望能進去躲避這場突如其來的大雨。但門衛搖了搖頭，語氣堅定地說：“這裏非工作人員不得入內。”我望著門後那片看似平常卻又神秘的土地，心裏充滿了不解和失望。雨水順著我的臉頰滑落，衣服已經被雨水徹底打濕，感受到雨水的冰冷和內心的無助。我退到一旁，靠在門崗的牆壁上，心中卻對門衛的堅守感到好奇。是什麼讓他如此忠誠地守護著這片土地？是什麼樣的信念，讓他在如此惡劣的天氣中依舊堅守崗位？時間仿佛靜止，雨勢未曾減弱，但我心中的情緒卻在慢慢變化。我開始理解，每個人的崗位上都有其責任和使命，就像我平時在工作中的堅守一樣。門衛的堅守，不僅是對規則的遵守，更是對責任的尊重。終於，雨停了，天空逐漸放晴。這場雨，雖然讓我無處躲避，卻也教會了我一個重要的生活哲學。我感謝門衛的堅守，讓我在這場雨中有了更多的思考。我踏上了歸途，心中充滿了對生活的新的理解。生活中的每一場雨，都會讓我們在困境中找尋出路，也會在不經意間教會我們堅守與責任。門衛的堅守，如同那雨中的守望，讓我明白了責任的重要。無論是生活中的雨，還是工作中的挑戰，我們都需要有一顆堅守的心，去面對，去克服。而這，也許就是生活給予我們最寶貴的啟示。
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台南農機行大火奪5命善款踴躍 社會局公布代收專戶帳號
記者李鴻典／台北報導老爺酒店集團憑藉對城市歷史與文化特色深刻了解，自2022年起每年推出兼具深度人文與趣味的「老爺式旅行」企劃，期望開啟新型態旅遊思維。2024年特別以「破框」為題，打造八條挑戰體能極限、勇氣及冒險的主題遊程，包含礁溪老爺酒店推出的「挑戰從101徒步至礁溪」、台南老爺行旅的「拜師國寶級歌仔戲大師」、北投老爺酒店的「台版四國遍路」、南港老爺行旅的「岬灣潛水考證團」以及台東知本老爺酒店的「達魯瑪克部落獵人體驗」等八條行程，邀請民眾跨出旅行多元想像的第一步。即日起至10月31日止，「老爺式旅行」專案將於老爺酒店官網獨家販售，雙人成行每晚最低4,310元起，詳細內容及開團日期可上酒店官網查詢。▲礁溪老爺酒店推出淡蘭古道探索團，邀請旅人挑戰從101徒步至礁溪老爺。（圖／飯店旅宿業者提供）老爺酒店集團沈方正執行長分享：「人生中的每個階段都不一樣，不能總是用同樣的邏輯和姿態去旅行。若一直沿用原有的旅行模式，已經難以引起旅人內在共鳴。」老爺酒店集團今年以「破框旅行」為題，打造八條有別於傳統旅遊體驗的路線，共分為三大主題，包含挑戰體能極限的「探險的邀請」、嘗試未知角色的「體驗的精神」以及開啟自我對話的「初始的聲音」，邀請旅人跨出舒適圈，重新探索旅行的本質。▲老爺酒店集團邀請台南秀琴歌劇團團長張秀琴(右二)、莊金梅老師(左四)，和唱片設計大師蕭青陽(左三)、提提研面膜執行長李昆霖(左二)、知名Youtuber崔璀璨(右一)，以及老爺酒店沈方正執行長(右三)、JL設計創辦人羅申駿(左一)攜手宣布啟動2024年老爺式旅行。（圖／飯店旅宿業者提供）
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娛樂中心／蔡佩伶報導
嚴爵（右）和老婆Jessie（左）婚後感情相當好。（圖／翻攝自嚴爵IG）
歌手嚴爵詞曲創作樣樣精通，出道以來也唱紅許多歌曲，後來淡出歌壇的他也創立經紀公司自己當老闆，培育更多人才，2021年Jessie結婚後感情相當好，近期在社群中曬出老婆的近照，不過小腹隆起的模樣也讓許多粉絲紛紛詢問是否有好消息。
嚴爵雖然忙於工作，但仍會在社群中和粉絲分享生活點滴，日前則和老婆到馬來西亞旅行，嚴爵也不忘在社群中和粉絲分享美照，不過其中一張老婆Jessie小腹微微隆起的模樣也讓網友紛紛猜測是不是已經有好消息，對此，根據《TVBS新聞網》報導，Jessie也親自給出回應「還沒懷孕，努力中！」
Jessie也曾在出席活動時表示夫妻兩人都非常喜愛小孩，透露預計會生四胎，目前正積極做人。其實，嚴爵和老婆成立「鮪魚肚影音」也簽下許多新生代藝人，不只如此，嚴爵在德州撲克的領域也有所鑽研，近期更是在WPT Global平台擁有自己的戰隊，戰隊名為「鮪魚肚戰隊」，他也坦言算是一個里程碑。
嚴爵（右）和老婆Jessie（左）目前積極拚做人。（圖／翻攝自嚴爵IG）
以下內文出自: https://tw.news.yahoo.com/%E6%8B%9A%E6%B1%82%E5%AD%903%E5%B9%B4-%E5%9A%B4%E7%88%B5%E8%80%81%E5%A9%86
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